978-84-1165-027-4 | Título |
Comentarios a la Ley por el Derecho a la Vivienda | |
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Autores | Fuertes López, Francisco Javier . López Martínez, Julian Palomar Olmeda, Alberto | |||||
Editorial | EDITORIAL JURIDICA SEPIN, S.L. | Nº edición | 1 | Año | Jul/2023 | |
Colección | Nº colección | 0 | Páginas | 451 | ||
Materias |
Urbanismo y Vivienda |
Encuadernación | Rústica | |||
Largo | 0 | Ancho | 0 | |||
Idioma | Castellano | |||||
Estado |
En stock |
P.V.P. |
62,30 |
Reseña del libro |
La Ley por el Derecho a la Vivienda ha sido, sin lugar a duda, uno de los proyectos normativos de mayor calado sobre los que ha pivotado la última legislatura; tras una ardua y conflictiva tramitación parlamentaria, que hizo incluso dudar sobre si acabaría siendo aprobada, finalmente, el BOE de 25 de mayo de 2023 publicaba la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo. Con un contenido jurídicamente complejo y numerosísimas implicaciones (competenciales, urbanísticas, en materia de arrendamientos, transparencia…), esta obra reúne los comentarios y concordancias de cada uno de sus artículos y disposiciones, realizados por expertos juristas en la materia. Una obra que servirá no solo para conocer el texto de la Ley, sino, sobre todo, para tratar de comprenderla y saber de primera mano cómo nos afecta. TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales • Artículo 1. Objeto de la ley • Artículo 2. Fines de las políticas públicas de vivienda • Artículo 3. Definiciones • Artículo 4. Servicios de interés general • Artículo 5. Acción pública • Artículo 6. Principio de igualdad y no discriminación en la vivienda TÍTULO I. Función social y régimen jurídico de la vivienda • Artículo 7. Principios rectores de la garantía de la función social de la vivienda. CAPÍTULO I. Estatuto básico del ciudadano • Artículo 8. Derechos del ciudadano en relación con la vivienda • Artículo 9. Deberes del ciudadano en relación con la vivienda CAPÍTULO II. Régimen jurídico básico del derecho de propiedad de la vivienda • Artículo 10. Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: facultades • Artículo 11. Contenido del derecho de propiedad de la vivienda: deberes y cargas TÍTULO II. Acción de los poderes públicos en materia de vivienda CAPÍTULO I. Principios generales de la actuación pública en materia de vivienda • Artículo 12. Acción del Estado en materia de vivienda, rehabilitación, regeneración y renovación urbana • Artículo 13. Compromiso por la accesibilidad universal en el parque de vivienda • Artículo 14. Situaciones de especial vulnerabilidad • Artículo 15. Derecho de acceso a la vivienda y ordenación territorial y urbanística • Artículo 16. Vivienda protegida • Artículo 17. Vivienda asequible incentivada • Artículo 18. Declaración de zonas de mercado residencial tensionado • Artículo 19. Colaboración y suministro de información de los grandes tenedores en zonas de mercado residencial tensionado CAPÍTULO II. Colaboración y cooperación entre administraciones públicas en materia de vivienda • Artículo 20. Colaboración entre las administraciones públicas en materia de vivienda • Artículo 21. Órganos de Cooperación en materia de vivienda y suelo • Artículo 22. Coordinación interministerial CAPÍTULO III. Actuación del estado en materia de vivienda • Artículo 23. Planificación y programación estatal en materia de vivienda • Artículo 24. Planes estatales en materia de vivienda y rehabilitación, regeneración y renovación urbana y rural • Artículo 25. Colaboración público-privada y fondo de vivienda asequible • Artículo 26. Consejo Asesor de Vivienda TÍTULO III. Parques públicos de vivienda • Artículo 27. Concepto, finalidad y financiación • Artículo 28. Criterios orientadores en la gestión de los parques públicos de vivienda • Artículo 29. Destino de los parques públicos de vivienda TÍTULO IV. Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda CAPÍTULO I. Régimen general de derechos e información básica • Artículo 30. Principios básicos de los derechos, facultades y responsabilidades • Artículo 31. Información mínima en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda CAPÍTULO II. Información y transparencia en materia de vivienda y suelo • Artículo 32. Parque público de vivienda • Artículo 33. Inversión en programas de política de vivienda • Artículo 34. Caracterización del parque de vivienda. Vivienda deshabitada o vacía • Artículo 35. Caracterización de la demanda de vivienda • Artículo 36. Suelo público disponible para vivienda Disposiciones adicionales • Disposición adicional primera. Base de datos de contratos de arrendamiento de vivienda y refuerzo de la coordinación en la información sobre contratos de arrendamiento • Disposición adicional segunda. Prioridad de la política de vivienda en la gestión patrimonial del Estado • Disposición adicional tercera. Revisión de los criterios para la identificación de zonas de mercado residencial tensionado • Disposición adicional cuarta. Aplicación de los recursos de los planes estatales en materia de vivienda en los trámites de intermediación y conciliación • Disposición adicional quinta. Grupo de trabajo para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda • Disposición adicional sexta. Los administradores de fincas Disposiciones transitorias • Disposición transitoria primera. Viviendas calificadas con algún régimen de protección pública con anterioridad a la entrada en vigor de la ley • Disposición transitoria segunda. Objetivos en relación con el parque de vivienda destinado a políticas sociales • Disposición transitoria tercera. Procedimientos suspendidos en virtud de los artículos 1 y 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 • Disposición transitoria cuarta. Régimen de los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley Disposiciones derogatorias • Disposición derogatoria única Disposiciones finales • Disposición final primera. Medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda • Disposición final segunda. Incentivos fiscales aplicables en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda • Disposición final tercera. Modulación del recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles • Disposición final cuarta. Modificación del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre • Disposición final quinta. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil • Disposición final sexta. Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda • Disposición final séptima. Títulos competenciales • Disposición final octava. Desarrollo reglamentario • Disposición final novena. Entrada en vigor |
Bio-bibliografía del autor |